Đề 7 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Kinh doanh bất động sản

A A. Diện tích bất động sản. B B. Giá trị giao dịch thành công. C C. Thời gian môi giới kéo dài. D D. Số lượng khách hàng tiềm năng đã tiếp cận.

A A. Tăng giá bán bất động sản. B B. Đảm bảo trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng. C C. Giảm chi phí giao dịch. D D. Tạo điều kiện cho bên mua trì hoãn thanh toán.

A A. Thuế thu nhập doanh nghiệp. B B. Thuế giá trị gia tăng. C C. Thuế thu nhập cá nhân. D D. Thuế tiêu thụ đặc biệt.

A A. Tính thanh khoản cao. B B. Biến động lãi suất và chính sách. C C. Giá trị bất động sản luôn tăng. D D. Chi phí giao dịch thấp.

A A. Diện tích khu đất. B B. Tiện ích xung quanh và khả năng kết nối giao thông. C C. Kiến trúc độc đáo của công trình. D D. Chất lượng vật liệu xây dựng.

A A. Tổng doanh thu từ bất động sản. B B. Lợi nhuận gộp từ bất động sản. C C. Tiền mặt còn lại sau khi trừ đi các chi phí hoạt động và đầu tư duy trì bất động sản. D D. Giá trị thanh lý bất động sản.

A A. Tỷ lệ tăng giá bất động sản. B B. Tỷ lệ bất động sản đã bán được so với tổng cung. C C. Tỷ lệ người mua quan tâm đến bất động sản. D D. Tỷ lệ lợi nhuận trên vốn đầu tư bất động sản.

A A. Giảm giá bán bất động sản. B B. Tạo sự kết nối cảm xúc với khách hàng và tăng tính hấp dẫn của dự án. C C. Che giấu khuyết điểm của dự án. D D. Rút ngắn thời gian bán hàng.

A A. Không ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. B B. Quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hiện đại làm tăng giá trị bất động sản. C C. Quy hoạch hạ tầng kém phát triển làm tăng giá trị bất động sản. D D. Quy hoạch hạ tầng chỉ ảnh hưởng đến bất động sản thương mại.

A A. Chỉ đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của dự án. B B. Chỉ đánh giá cơ hội và thách thức từ thị trường. C C. Đánh giá toàn diện điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức của dự án và thị trường. D D. Chỉ đánh giá đối thủ cạnh tranh.

A A. Tổng giá trị bất động sản. B B. Tỷ suất lợi nhuận thu được so với vốn đầu tư ban đầu. C C. Thời gian hoàn vốn đầu tư. D D. Chi phí quản lý bất động sản.

A A. Rủi ro lãi suất. B B. Rủi ro thị trường. C C. Rủi ro thanh khoản. D D. Rủi ro tập trung.

A A. Giảm thiểu rủi ro đầu tư. B B. Tăng khả năng sinh lời trên vốn chủ sở hữu. C C. Giảm chi phí lãi vay. D D. Đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng.

A A. Quyền sử dụng đất có thời hạn, quyền sở hữu đất là vĩnh viễn. B B. Quyền sử dụng đất cho phép xây dựng công trình, quyền sở hữu đất thì không. C C. Quyền sử dụng đất có giá trị thấp hơn quyền sở hữu đất. D D. Quyền sử dụng đất chỉ dành cho cá nhân, quyền sở hữu đất dành cho nhà nước.

A A. Tăng giá trị bất động sản. B B. Giảm doanh thu và lợi nhuận. C C. Giảm chi phí bảo trì. D D. Tăng sự hấp dẫn của bất động sản.

A A. Biệt thự nghỉ dưỡng. B B. Trung tâm thương mại. C C. Nhà xưởng, kho bãi công nghiệp. D D. Căn hộ chung cư cao cấp.

A A. Giá bất động sản tăng cao. B B. Giá bất động sản giảm xuống hoặc đi ngang. C C. Giao dịch bất động sản diễn ra sôi động hơn. D D. Lợi nhuận của nhà đầu tư tăng lên.

A A. Thu nhập bình quân đầu người. B B. Lãi suất ngân hàng. C C. Quy hoạch đô thị của chính phủ. D D. Tâm lý người tiêu dùng.

A A. Giai đoạn nghiên cứu thị trường và lập dự án. B B. Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng. C C. Giai đoạn thi công xây dựng. D D. Giai đoạn bán hàng và marketing.

A A. Đất nền. B B. Nhà cửa, công trình xây dựng. C C. Quyền sử dụng đất. D D. Vị trí bất động sản.

A A. Đảm bảo lợi nhuận cao. B B. Giảm thiểu rủi ro pháp lý. C C. Cho phép nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cùng tham gia. D D. Tăng tính thanh khoản của bất động sản.

A A. Leasing có thời hạn thuê ngắn hơn renting. B B. Leasing cho phép bên thuê có quyền mua lại bất động sản sau khi hết hạn hợp đồng. C C. Leasing có chi phí thuê thấp hơn renting. D D. Leasing chỉ áp dụng cho bất động sản nhà ở, renting áp dụng cho bất động sản thương mại.

A A. Đất nền dự án. B B. Căn hộ cao cấp. C C. Nhà ở cho thuê. D D. Biệt thự nghỉ dưỡng.

A A. Sở hữu có thời hạn. B B. Sở hữu chung cư. C C. Sở hữu tư nhân. D D. Sở hữu nhà nước.

A A. Đầu tư dài hạn, tạo dòng tiền ổn định. B B. Đầu tư ngắn hạn, kỳ vọng lợi nhuận nhanh từ chênh lệch giá. C C. Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng. D D. Đầu tư vào bất động sản cho thuê.

A A. Tăng giá trị dự án. B B. Xác định tính khả thi về mặt kinh tế, kỹ thuật và pháp lý của dự án. C C. Đảm bảo dự án được cấp phép xây dựng nhanh chóng. D D. Thu hút vốn đầu tư dễ dàng hơn.

A A. Sử dụng tiền mặt trong giao dịch. B B. Ứng dụng thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR) trong marketing và bán hàng. C C. Tăng cường sử dụng giấy tờ bản cứng. D D. Giảm sự phụ thuộc vào dữ liệu lớn.

A A. Văn phòng cho thuê. B B. Nhà ở xã hội. C C. Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. D D. Kho xưởng công nghiệp.

A A. Nguồn cung bất động sản quá dồi dào. B B. Hệ thống pháp lý chưa hoàn thiện và thiếu minh bạch. C C. Lãi suất ngân hàng quá thấp. D D. Nhu cầu bất động sản quá thấp.

A A. Phương pháp chi phí. B B. Phương pháp thu nhập. C C. Phương pháp so sánh. D D. Phương pháp thặng dư.