Đề 13 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Kinh doanh bất động sản

A A. Vị trí và tiện ích xung quanh B B. Diện tích và chất lượng xây dựng C C. Xu hướng màu sắc nội thất hiện tại D D. Tình trạng pháp lý của bất động sản

A A. Thiết kế chi tiết kiến trúc và nội thất dự án B B. Đánh giá tính khả thi về mặt kinh tế, kỹ thuật, pháp lý của dự án trước khi triển khai C C. Thực hiện các thủ tục pháp lý để xin giấy phép xây dựng D D. Marketing và bán hàng dự án

A A. Xác nhận thỏa thuận mua bán và đảm bảo thực hiện hợp đồng B B. Thanh toán toàn bộ giá trị bất động sản C C. Đăng ký quyền sở hữu bất động sản D D. Xin giấy phép xây dựng

A A. Nguồn cung bất động sản quá dồi dào B B. Hạ tầng giao thông phát triển quá nhanh C C. Tính minh bạch và pháp lý chưa hoàn thiện D D. Lãi suất cho vay mua nhà quá thấp

A A. Chi phí xây dựng lại bất động sản B B. Khả năng tạo ra thu nhập từ bất động sản (ví dụ: tiền cho thuê) C C. Diện tích đất của bất động sản D D. Tuổi đời của công trình xây dựng

A A. Sử dụng vốn vay để tăng tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu B B. Giảm thiểu rủi ro bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư C C. Tối ưu hóa chi phí quản lý vận hành bất động sản D D. Đàm phán giá mua bất động sản thấp hơn giá thị trường

A A. Căn hộ chung cư trung cấp B B. Đất nông nghiệp ở vùng sâu vùng xa C C. Nhà phố liền kề trong khu đô thị mới D D. Văn phòng cho thuê hạng B

A A. Phương pháp chi phí B B. Phương pháp so sánh C C. Phương pháp thu nhập D D. Phương pháp thặng dư

A A. Sự thay đổi về chính sách pháp luật liên quan đến bất động sản B B. Biến động về lãi suất, lạm phát, và tăng trưởng kinh tế C C. Rủi ro trong quá trình thi công xây dựng (chậm tiến độ, chất lượng kém) D D. Khả năng dự án không bán được hàng hoặc giá bán giảm xuống

A A. Giá bất động sản giảm đột ngột B B. Không tìm được người thuê hoặc thời gian trống phòng kéo dài C C. Lãi suất vay ngân hàng tăng cao D D. Chính sách thuế bất động sản thay đổi

A A. Website và landing page dự án B B. Mạng xã hội (Facebook, Instagram, Zalo) C C. Quảng cáo trên báo giấy và tạp chí D D. Email marketing và SMS marketing

A A. Căn hộ cao cấp B B. Văn phòng cho thuê hạng A C C. Nhà ở xã hội D D. Khách sạn 5 sao

A A. Tỷ lệ lạm phát B B. Lãi suất ngân hàng C C. Thu nhập bình quân đầu người D D. Màu sơn của căn nhà mẫu

A A. Tổng giá trị bất động sản sau khi tăng giá B B. Tỷ suất lợi nhuận thu được so với vốn đầu tư ban đầu C C. Thời gian hoàn vốn đầu tư D D. Chi phí vận hành và quản lý bất động sản hàng năm

A A. Xây dựng và phát triển dự án bất động sản B B. Quản lý và vận hành tòa nhà chung cư C C. Kết nối người mua và người bán bất động sản để thực hiện giao dịch D D. Thẩm định giá trị bất động sản

A A. Căn hộ studio cho thuê ngắn hạn B B. Đất nền dự án ở khu vực đang phát triển hạ tầng C C. Nhà trọ cho sinh viên D D. Gara ô tô cho thuê

A A. Tính thanh khoản cao và dễ dàng chuyển đổi thành tiền mặt B B. Khả năng tạo ra dòng tiền thụ động từ cho thuê C C. Biến động giá cả ít và ổn định hơn thị trường chứng khoán D D. Không chịu ảnh hưởng bởi lạm phát

A A. Nghiên cứu thị trường và lập kế hoạch dự án B B. Thiết kế kiến trúc và xin giấy phép xây dựng C C. Xây dựng và hoàn thiện công trình D D. Mua cổ phiếu của công ty bất động sản trên sàn chứng khoán

A A. Căn hộ penthouse B B. Nhà máy sản xuất C C. Trung tâm thương mại D D. Biệt thự nhà vườn

A A. Giấy phép xây dựng công trình B B. Chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp bất động sản C C. Hợp đồng mua bán bất động sản D D. Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất

A A. Căn hộ chung cư cao cấp có hồ bơi riêng B B. Khách sạn căn hộ, vừa có chức năng khách sạn vừa có chức năng căn hộ C C. Nhà phố thương mại kết hợp văn phòng D D. Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

A A. Mức độ hài lòng của người thuê nhà B B. Tỷ lệ phần trăm diện tích bất động sản đang được cho thuê C C. Chi phí vận hành bất động sản trên tổng doanh thu D D. Thời gian trung bình cần thiết để tìm người thuê mới

A A. Giá trị của việc thiết kế nội thất sang trọng B B. Tầm quan trọng của yếu tố địa lý đối với giá trị bất động sản C C. Sự cần thiết phải có nhiều phòng ngủ D D. Ưu tiên xây dựng ở vùng nông thôn yên tĩnh

A A. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi B B. Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư C C. Tiến độ xây dựng chậm trễ, vượt quá ngân sách D D. Nhu cầu thị trường về loại hình bất động sản này đang tăng cao

A A. Sự giảm thiểu vai trò của công nghệ trong giao dịch bất động sản B B. Tăng cường phát triển bất động sản xanh và bền vững C C. Xu hướng quay trở lại với các mô hình bất động sản truyền thống, ít tiện ích D D. Giảm sự quan tâm đến yếu tố vị trí và tiện ích xung quanh

A A. Thuế thu nhập doanh nghiệp B B. Thuế giá trị gia tăng C C. Thuế thu nhập cá nhân D D. Thuế tiêu thụ đặc biệt

A A. Nâng cấp hệ thống điện nước và nội thất B B. Xây dựng thêm tầng và mở rộng diện tích C C. Ô nhiễm môi trường và tiếng ồn xung quanh D D. Gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện

A A. Giá bất động sản có xu hướng tăng B B. Giá bất động sản có xu hướng giảm C C. Giá bất động sản không đổi D D. Giá bất động sản biến động không dự đoán được

A A. Căn hộ chung cư B B. Đất nền vùng ven C C. Nhà phố thương mại ở trung tâm thành phố D D. Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở vùng xa xôi

A A. Đầu tư vào trung tâm thương mại lớn B B. Đầu tư vào đất nền vùng ven C C. Đầu tư vào căn hộ dịch vụ cao cấp D D. Đầu tư vào khách sạn boutique