Đề 11 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Kinh doanh bất động sản

A A. Trực tiếp phát triển dự án bất động sản B B. Huy động vốn từ nhà đầu tư nhỏ lẻ để đầu tư vào bất động sản sinh lời C C. Quản lý các khu đô thị lớn D D. Cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản

A A. Đầu tư căn hộ cho thuê B B. Đầu tư đất nền ven đô C C. Đầu tư trung tâm thương mại D D. Đầu tư nhà phố xây sẵn

A A. Số lượng dân cư hiện tại B B. Hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đang và sẽ phát triển C C. Mức giá bất động sản trung bình hiện tại D D. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai

A A. Không có ảnh hưởng B B. Ảnh hưởng đáng kể đến quyết định mua do quan niệm về may mắn, tài lộc C C. Chỉ ảnh hưởng đến bất động sản nhà ở D D. Chỉ ảnh hưởng đến người lớn tuổi

A A. Rủi ro về biến động lãi suất B B. Rủi ro về tiến độ dự án và năng lực chủ đầu tư C C. Rủi ro về thay đổi quy hoạch D D. Rủi ro về cạnh tranh thị trường

A A. Dự báo biến động giá bất động sản B B. Đánh giá điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức của dự án/doanh nghiệp C C. Quản lý rủi ro pháp lý trong giao dịch D D. Xác định khách hàng mục tiêu

A A. Đất nền dự án B B. Nhà phố thương mại C C. Căn hộ chung cư D D. Biệt thự nghỉ dưỡng

A A. Bất động sản nghỉ dưỡng B B. Bất động sản thương mại C C. Bất động sản nhà ở D D. Bất động sản công nghiệp

A A. Nguồn cung bất động sản quá lớn B B. Hạ tầng giao thông quá phát triển C C. Tính minh bạch và pháp lý chưa hoàn thiện D D. Lãi suất cho vay mua nhà quá thấp

A A. Xác định giá bán tối đa của bất động sản B B. Xác định giá trị thị trường của bất động sản tại một thời điểm nhất định C C. Giảm thiểu chi phí giao dịch bất động sản D D. Tăng tính thanh khoản của bất động sản

A A. Không ảnh hưởng đáng kể B B. Quy hoạch tốt làm tăng giá trị bất động sản do cải thiện hạ tầng, tiện ích và môi trường sống C C. Quy hoạch chỉ ảnh hưởng đến bất động sản thương mại D D. Quy hoạch làm giảm giá trị bất động sản do hạn chế xây dựng

A A. Tăng cường đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ven biển B B. Chuyển dịch sang bất động sản xanh và bền vững C C. Giảm giá bất động sản trên diện rộng D D. Tập trung phát triển bất động sản công nghiệp ở khu vực trung tâm

A A. Sử dụng vốn tự có để đầu tư B B. Vay vốn ngân hàng để đầu tư C C. Huy động vốn từ bạn bè và người thân D D. Tái đầu tư lợi nhuận từ bất động sản

A A. Thuế thu nhập cá nhân B B. Thuế trước bạ C C. Chi phí môi giới D D. Chi phí xây dựng

A A. Xác nhận ý định mua bán và đảm bảo thực hiện hợp đồng B B. Thanh toán một phần giá trị bất động sản C C. Chi phí dịch vụ môi giới D D. Thuế trước bạ

A A. Nhà ở riêng lẻ B B. Căn hộ chung cư C C. Đất nông nghiệp D D. Đất ở đô thị

A A. Quyền sử dụng đất là quyền lâu dài, còn quyền sở hữu nhà ở là có thời hạn B B. Quyền sử dụng đất là quyền đối với đất, quyền sở hữu nhà ở là quyền đối với công trình trên đất C C. Quyền sử dụng đất do Nhà nước cấp, quyền sở hữu nhà ở do cá nhân tự tạo lập D D. Không có sự khác biệt, hai khái niệm này đồng nghĩa

A A. Giá bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian B B. Giá bất động sản tăng quá nhanh và không phản ánh giá trị thực C C. Thị trường bất động sản có nhiều giao dịch D D. Lãi suất cho vay mua nhà giảm

A A. Giá trị bất động sản tăng lên B B. Lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản C C. Vốn vay ngân hàng D D. Giá trị thanh lý bất động sản

A A. Lợi nhuận cao và rủi ro thấp B B. Được toàn quyền quyết định về bất động sản C C. Không cần trực tiếp quản lý và vận hành bất động sản D D. Đảm bảo thanh khoản cao

A A. Tỷ lệ tăng giá bất động sản B B. Tỷ lệ căn hộ/đất nền được bán ra trong một khoảng thời gian nhất định C C. Tỷ lệ lợi nhuận trên vốn đầu tư D D. Tỷ lệ khách hàng quan tâm đến dự án

A A. Đầu tư và phát triển dự án bất động sản B B. Trung gian kết nối người mua và người bán bất động sản C C. Quản lý và cho thuê bất động sản D D. Thẩm định giá trị bất động sản

A A. Khi bất động sản có đặc điểm độc đáo, không có sản phẩm tương tự B B. Khi có nhiều giao dịch mua bán bất động sản tương tự gần đây C C. Khi không có thông tin về thị trường D D. Khi cần định giá bất động sản phi thương mại

A A. Giảm giá sản phẩm bất động sản B B. Tạo sự kết nối cảm xúc với khách hàng thông qua câu chuyện C C. Cung cấp thông tin pháp lý chi tiết về dự án D D. So sánh dự án với đối thủ cạnh tranh

A A. Giá cả, vị trí, tiện ích B B. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán C C. Thiết kế kiến trúc, phong thủy, nội thất D D. Thị trường, đối thủ cạnh tranh, khách hàng mục tiêu

A A. Thiết kế kiến trúc quan trọng hơn vị trí B B. Vị trí là yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng của bất động sản C C. Giá cả là yếu tố quan trọng nhất D D. Thời điểm mua bán quan trọng hơn vị trí

A A. Diện tích xây dựng B B. Vị trí địa lý C C. Năm xây dựng D D. Số lượng phòng ngủ

A A. Sàn giao dịch bất động sản B B. Website bất động sản trực tuyến C C. Báo giấy rao vặt D D. Mạng xã hội

A A. Tỷ lệ khách thuê trả tiền thuê đúng hạn B B. Tỷ lệ diện tích bất động sản chưa được cho thuê C C. Tỷ lệ chi phí quản lý trên tổng doanh thu D D. Tỷ lệ khách thuê hài lòng với dịch vụ

A A. Tranh chấp giữa các bên B B. Các sự kiện không lường trước và không kiểm soát được làm ảnh hưởng đến hợp đồng C C. Thay đổi chính sách pháp luật D D. Biến động giá bất động sản