Đề 8 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Quản lý bất động sản

A A. Bảo hiểm nhân thọ B B. Bảo hiểm trách nhiệm công cộng và bảo hiểm tài sản C C. Bảo hiểm y tế D D. Bảo hiểm thất nghiệp

A A. Nghiên cứu thị trường bất động sản B B. Thu tiền thuê nhà hàng tháng C C. Thiết kế nội thất căn hộ mẫu D D. Tìm kiếm khách hàng tiềm năng mua bất động sản

A A. Rủi ro lãi suất B B. Rủi ro thị trường C C. Rủi ro thanh khoản D D. Rủi ro tập trung

A A. Phí hoa hồng môi giới B B. Phí quản lý chung các khu vực công cộng (Common Area Maintenance) C C. Phí bảo hiểm bất động sản D D. Phí dịch vụ pháp lý

A A. Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán B B. Quá trình thẩm định và kiểm tra kỹ lưỡng bất động sản trước khi giao dịch C C. Việc thanh toán đầy đủ tiền mua bất động sản D D. Việc đăng ký quyền sở hữu bất động sản

A A. Giá dịch vụ rẻ nhất B B. Văn phòng công ty ở vị trí đẹp C C. Kinh nghiệm, uy tín và năng lực quản lý chuyên nghiệp D D. Số lượng nhân viên đông đảo

A A. Tổng doanh thu từ cho thuê bất động sản B B. Lợi nhuận ròng sau thuế từ bất động sản C C. Doanh thu từ cho thuê trừ đi chi phí vận hành D D. Giá trị bất động sản sau khi trừ đi các khoản nợ

A A. Không quan trọng, chỉ cần sửa chữa khi có sự cố B B. Giúp kéo dài tuổi thọ bất động sản và giảm chi phí sửa chữa lớn về sau C C. Chỉ cần thực hiện đối với bất động sản cũ D D. Chỉ tốn kém chi phí mà không mang lại lợi ích

A A. Thu tiền thuê và xử lý các vấn đề liên quan đến thanh toán B B. Thực hiện sửa chữa và bảo trì bất động sản C C. Quyết định giá bán hoặc giá thuê bất động sản mà không cần tham khảo ý kiến chủ sở hữu D D. Tìm kiếm và sàng lọc người thuê tiềm năng

A A. Đất nông nghiệp B B. Nhà ở riêng lẻ C C. Nhà xưởng công nghiệp D D. Khách sạn

A A. Giá thuê bất động sản tối đa B B. Màu sơn ngoại thất bắt buộc của các tòa nhà C C. Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu và người thuê D D. Phong cách kiến trúc được phép xây dựng

A A. Giảm chi phí đầu tư bất động sản B B. Tăng tốc độ xây dựng bất động sản C C. Tối ưu hóa quy trình quản lý và tăng hiệu quả hoạt động D D. Đảm bảo giá bất động sản luôn tăng

A A. Căn hộ cho thuê B B. Văn phòng cho thuê C C. Đất nền dự án D D. Trung tâm thương mại

A A. Người có vốn lớn và kinh nghiệm đầu tư bất động sản trực tiếp B B. Người muốn đầu tư bất động sản với số vốn nhỏ và tính thanh khoản cao C C. Người chỉ muốn đầu tư vào đất nền D D. Người muốn tự quản lý bất động sản của mình

A A. Việc sử dụng vốn vay để đầu tư bất động sản B B. Việc tái đầu tư lợi nhuận từ bất động sản C C. Việc bán bớt một phần bất động sản để giảm rủi ro D D. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư bất động sản

A A. Chi phí bảo trì và sửa chữa B B. Thuế bất động sản C C. Chi phí vay vốn ngân hàng D D. Chi phí quản lý tòa nhà

A A. Quyền sở hữu được chia đều cho các thành viên gia đình B B. Quyền sở hữu tự động chuyển cho người còn sống khi một người đồng sở hữu qua đời C C. Quyền sở hữu chỉ thuộc về một cá nhân duy nhất D D. Quyền sở hữu được chuyển nhượng tự do cho người khác

A A. Sử dụng màu sơn xanh lá cây cho các tòa nhà B B. Xây dựng các tòa nhà cao tầng C C. Tiết kiệm năng lượng, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và tạo không gian sống lành mạnh D D. Xây dựng bất động sản ở vùng nông thôn

A A. Xác định giá bán tối đa cho bất động sản B B. Xác định giá trị thị trường hợp lý của bất động sản tại một thời điểm nhất định C C. Tăng giá trị sổ sách của bất động sản D D. Giảm thuế bất động sản phải nộp

A A. Thời hạn thuê dài hạn B B. Giá thuê cố định trong suốt thời hạn thuê C C. Quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn nếu bên thuê vi phạm D D. Quyền được cải tạo bất động sản theo ý muốn

A A. Không ảnh hưởng gì B B. Khi cung vượt cầu, giá bất động sản có xu hướng giảm C C. Khi cung vượt cầu, giá bất động sản có xu hướng tăng D D. Chỉ ảnh hưởng đến giá thuê, không ảnh hưởng đến giá bán

A A. Khả năng bất động sản bị xuống cấp nhanh chóng B B. Khó khăn trong việc chuyển đổi bất động sản thành tiền mặt trong thời gian ngắn C C. Giá bất động sản giảm đột ngột do yếu tố thị trường D D. Khó tìm được người thuê bất động sản

A A. Tự động hóa việc thu tiền thuê B B. Tạo trải nghiệm tham quan bất động sản ảo cho khách hàng C C. Kiểm soát an ninh tòa nhà từ xa D D. Dự báo giá bất động sản trong tương lai

A A. Tỷ lệ chi phí bảo trì trên tổng doanh thu B B. Tỷ lệ số căn hộ/văn phòng chưa cho thuê so với tổng số C C. Tỷ lệ khách thuê không thanh toán tiền thuê đúng hạn D D. Tỷ lệ diện tích sử dụng chung so với tổng diện tích

A A. Giá bất động sản luôn tăng B B. Sự cạnh tranh gay gắt và yêu cầu ngày càng cao của khách hàng C C. Chi phí quản lý bất động sản quá thấp D D. Luật pháp về bất động sản quá đơn giản

A A. Hàng năm, theo quy định B B. Khi thị trường bất động sản có biến động lớn C C. Khi bất động sản được cho thuê D D. Khi bất động sản được bảo trì định kỳ

A A. Tổng số tiền thu được từ bất động sản B B. Lợi nhuận sau thuế của bất động sản C C. Tiền mặt còn lại sau khi thanh toán tất cả chi phí hoạt động và đầu tư duy trì D D. Tiền mặt dùng để trả nợ vay ngân hàng

A A. Đo lường tốc độ tăng giá bất động sản B B. Đánh giá rủi ro đầu tư bất động sản C C. Ước tính tỷ suất sinh lời hàng năm dựa trên thu nhập ròng và giá trị bất động sản D D. Tính toán chi phí xây dựng bất động sản

A A. Diện tích xây dựng B B. Vị trí địa lý C C. Chất lượng vật liệu xây dựng D D. Năm xây dựng

A A. Tờ rơi quảng cáo B B. Quảng cáo trên báo giấy C C. Mạng xã hội và quảng cáo trực tuyến D D. Biển quảng cáo ngoài trời