Đề 8 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Môi giới bất động sản

A A. Độc quyền có phí hoa hồng cao hơn, không độc quyền phí hoa hồng thấp hơn. B B. Độc quyền chỉ được phép bán cho một loại khách hàng nhất định, không độc quyền bán cho mọi loại khách hàng. C C. Độc quyền chỉ một môi giới được phép bán bất động sản đó, không độc quyền nhiều môi giới cùng tham gia. D D. Độc quyền chỉ áp dụng cho bất động sản cao cấp, không độc quyền cho bất động sản bình dân.

A A. Phát tờ rơi tại ngã tư đường. B B. Đăng tin trên báo giấy. C C. Sử dụng mạng xã hội và website chuyên về bất động sản. D D. Tổ chức sự kiện mở bán trực tiếp tại dự án.

A A. Quy hoạch và phát triển hạ tầng khu vực. B B. Tình hình kinh tế vĩ mô và chính sách bất động sản. C C. Màu sắc rèm cửa của bất động sản. D D. Xu hướng thị trường và nhu cầu của người mua.

A A. Không có hậu quả gì nếu không bị khách hàng kiện. B B. Chỉ bị nhắc nhở và cảnh cáo. C C. Có thể bị tước chứng chỉ hành nghề và chịu trách nhiệm pháp lý. D D. Chỉ bị giảm hoa hồng trong các giao dịch sau.

A A. Môi giới thông báo đầy đủ thông tin về bất động sản cho khách hàng. B B. Môi giới ưu tiên bán bất động sản của người thân với giá cao hơn cho khách hàng. C C. Môi giới giúp khách hàng thương lượng giá tốt nhất. D D. Môi giới cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và tận tâm.

A A. Lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của khách hàng. B B. Nắm bắt thông tin thị trường và giá cả. C C. Áp đặt ý kiến cá nhân lên khách hàng. D D. Xây dựng mối quan hệ tin tưởng với các bên liên quan.

A A. Bảo mật thông tin cá nhân của khách hàng. B B. Trung thực và minh bạch trong mọi giao dịch. C C. Tối đa hóa lợi nhuận cho bản thân bằng mọi giá. D D. Đặt lợi ích của khách hàng lên trên lợi ích cá nhân.

A A. Căn hộ chung cư. B B. Nhà phố liền kề. C C. Đất nông nghiệp diện tích lớn. D D. Biệt thự.

A A. Là quyền của người sử dụng đất được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất. B B. Bao gồm quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. C C. Quyền sử dụng đất là quyền sở hữu đất đai. D D. Thời hạn sử dụng đất có thể là lâu dài hoặc có thời hạn tùy thuộc vào loại đất.

A A. Mức độ tăng giá bất động sản trung bình. B B. Tỷ lệ bất động sản được bán thành công trên tổng nguồn cung trong một khoảng thời gian nhất định. C C. Số lượng môi giới bất động sản đang hoạt động trên thị trường. D D. Lãi suất vay mua nhà trung bình.

A A. Phải trả hoa hồng môi giới cao. B B. Bị chậm trễ trong quá trình giao dịch. C C. Thông tin về bất động sản không chính xác, pháp lý không rõ ràng, thậm chí bị lừa đảo. D D. Không được tư vấn về phong thủy.

A A. Ít quan trọng hơn vì giao dịch giảm. B B. Không thay đổi so với thị trường sôi động. C C. Quan trọng hơn để giúp người bán tìm kiếm khách hàng và người mua tìm kiếm cơ hội tốt. D D. Chỉ còn vai trò hỗ trợ thủ tục pháp lý.

A A. Bất động sản đã qua sử dụng. B B. Bất động sản hình thành trong tương lai, từ các dự án mới. C C. Bất động sản thuộc sở hữu nhà nước. D D. Bất động sản đấu giá.

A A. Người có thu nhập thấp và trung bình. B B. Sinh viên và người mới đi làm. C C. Người có thu nhập cao, mong muốn sở hữu bất động sản thứ hai để nghỉ ngơi và đầu tư. D D. Người cao tuổi muốn tìm nơi an dưỡng tuổi già.

A A. Vô thời hạn. B B. 5 năm. C C. 3 năm. D D. 2 năm.

A A. Thời gian làm việc của môi giới. B B. Giá trị giao dịch bất động sản. C C. Chi phí marketing đã thực hiện. D D. Số lượng khách hàng tiềm năng đã tiếp cận.

A A. Tăng cường khả năng tương tác và chăm sóc khách hàng. B B. Tự động hóa quy trình marketing và bán hàng. C C. Giảm thiểu chi phí thuê văn phòng. D D. Quản lý dữ liệu khách hàng tập trung và hiệu quả.

A A. Giá bán. B B. Diện tích và vị trí trong tòa nhà. C C. Số phòng ngủ. D D. Đối tượng khách hàng mục tiêu.

A A. Quảng bá hình ảnh của công ty môi giới. B B. Xác định quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê. C C. Đảm bảo bất động sản luôn trong tình trạng tốt nhất. D D. Quyết định giá thuê bất động sản.

A A. Để tăng giá trị bất động sản. B B. Để đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng. C C. Để tránh rủi ro về tranh chấp, pháp lý và bảo vệ quyền lợi của người mua/người thuê. D D. Để gây ấn tượng với khách hàng.

A A. Tiết kiệm chi phí hoa hồng môi giới. B B. Tự do quyết định giá bán/cho thuê. C C. Tiết kiệm thời gian, công sức, được tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ các thủ tục pháp lý. D D. Trực tiếp gặp gỡ và thương lượng với khách hàng.

A A. Có ngoại hình ưa nhìn và khả năng giao tiếp tốt. B B. Có nhiều mối quan hệ xã hội. C C. Không ngừng học hỏi, nâng cao kiến thức chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp và kỹ năng. D D. Có vốn đầu tư lớn để tự kinh doanh.

A A. Quản lý tài sản cho thuê. B B. Đại diện cho người mua hoặc người bán trong giao dịch bất động sản. C C. Xây dựng và phát triển các dự án bất động sản mới. D D. Định giá tài sản cho mục đích thuế.

A A. Đầu tư vào bất động sản ven biển. B B. Mua bất động sản giá rẻ, sửa chữa rồi bán lại. C C. Mua bất động sản trong thời gian ngắn và bán lại ngay khi giá tăng để kiếm lời nhanh. D D. Đầu tư vào nhiều loại hình bất động sản khác nhau.

A A. Nhà ở xã hội. B B. Đất nền dự án nhà ở. C C. Văn phòng cho thuê, mặt bằng bán lẻ, nhà xưởng, khách sạn. D D. Căn hộ dịch vụ.

A A. Màu sơn tường của bất động sản. B B. Vị trí và tiện ích khu vực xung quanh. C C. Thương hiệu của công ty môi giới. D D. Sở thích cá nhân của người môi giới.

A A. Giới thiệu chi tiết về ưu điểm của bất động sản. B B. Trả lời trung thực các câu hỏi của khách hàng. C C. Che giấu các nhược điểm của bất động sản. D D. Lắng nghe ý kiến và cảm nhận của khách hàng.

A A. Đánh giá chất lượng xây dựng của công trình. B B. Xác định giá trị thị trường của bất động sản tại một thời điểm nhất định. C C. Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản. D D. Dự báo xu hướng tăng giảm giá bất động sản trong tương lai.

A A. Tập trung vào quảng bá hình ảnh cá nhân. B B. Chỉ làm việc với khách hàng quen thuộc. C C. Tuân thủ pháp luật, hợp đồng rõ ràng, minh bạch thông tin và hành động trung thực. D D. Luôn đồng ý với mọi yêu cầu của khách hàng.

A A. Tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng. B B. Đàm phán giá và điều khoản giao dịch. C C. Hoàn tất thủ tục pháp lý chuyển nhượng. D D. Thanh toán hoa hồng môi giới.