Đề 12 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Định giá tài sản

A A. Giá tài sản cơ sở biến động không liên tục. B B. Thị trường không hiệu quả. C C. Không có chi phí giao dịch và thuế. D D. Lãi suất phi rủi ro thay đổi liên tục.

A A. Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức (DDM). B B. Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu (FCFE). C C. Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do doanh nghiệp (FCFF). D D. Phương pháp so sánh P/B.

A A. Rủi ro tín dụng. B B. Rủi ro thanh khoản. C C. Rủi ro hệ thống (Systematic Risk). D D. Rủi ro hoạt động.

A A. Bằng sáng chế đã được cấp phép. B B. Thương hiệu nổi tiếng toàn cầu. C C. Phần mềm máy tính được sử dụng nội bộ. D D. Hợp đồng thuê tài chính.

A A. Khi doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và có lợi nhuận cao. B B. Khi doanh nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục hoạt động ổn định trong tương lai. C C. Khi doanh nghiệp có nguy cơ phá sản hoặc phải giải thể. D D. Khi doanh nghiệp muốn phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO).

A A. Chi phí xây dựng lại bất động sản. B B. Thu nhập tiềm năng từ việc cho thuê bất động sản. C C. Giá bán của các bất động sản tương tự đã được giao dịch gần đây. D D. Giá trị đất đai theo quy hoạch sử dụng đất.

A A. Khó xác định giá trị sổ sách một cách chính xác. B B. Giá trị sổ sách thường không phản ánh giá trị thị trường hiện tại của tài sản. C C. Phương pháp này không áp dụng được cho tài sản vô hình. D D. Tính toán giá trị sổ sách quá phức tạp và tốn thời gian.

A A. Tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp. B B. Chi phí vốn bình quân gia quyền của doanh nghiệp. C C. Lợi nhuận bình quân trên vốn đầu tư. D D. Chi phí khấu hao tài sản bình quân.

A A. Giá mà tài sản được ghi nhận trong sổ sách kế toán của doanh nghiệp. B B. Giá ước tính mà một tài sản có thể được trao đổi giữa các bên có hiểu biết, tự nguyện trong một giao dịch khách quan. C C. Giá mà doanh nghiệp mong muốn bán tài sản để tối đa hóa lợi nhuận. D D. Giá trị nội tại của tài sản dựa trên phân tích dòng tiền chiết khấu.

A A. Sử dụng hệ số nhân P/E dựa trên lợi nhuận dự phóng. B B. So sánh với các công ty có quy mô và ngành nghề tương đồng. C C. Sử dụng nhiều hệ số nhân khác nhau để kiểm tra chéo. D D. Thị trường chứng khoán biến động mạnh.

A A. Giảm giá tài sản khi bán thanh lý. B B. Quy đổi dòng tiền tương lai về giá trị hiện tại. C C. Tính toán chi phí khấu hao tài sản. D D. Phân bổ dòng tiền cho các kỳ kế toán khác nhau.

A A. Thiếu dữ liệu giao dịch thị trường so sánh. B B. Khó khăn trong việc dự báo dòng tiền. C C. Không thể sử dụng phương pháp chiết khấu dòng tiền. D D. Doanh nghiệp tư nhân thường có quy mô quá nhỏ để định giá.

A A. Chi phí khấu hao tài sản cố định. B B. Tỷ lệ chiết khấu (Discount Rate). C C. Lợi nhuận giữ lại của doanh nghiệp. D D. Giá trị sổ sách của vốn chủ sở hữu.

A A. Phương pháp chi phí thay thế. B B. Phương pháp so sánh trực tiếp. C C. Phương pháp dòng tiền chiết khấu (DCF) dự án. D D. Phương pháp giá trị sổ sách.

A A. Giá trị nội tại được xác định bởi thị trường, giá trị thị trường được tính toán bởi nhà phân tích. B B. Giá trị nội tại là giá trị thực chất của tài sản dựa trên phân tích cơ bản, giá trị thị trường là giá giao dịch thực tế trên thị trường. C C. Giá trị nội tại chỉ áp dụng cho tài sản hữu hình, giá trị thị trường áp dụng cho cả hữu hình và vô hình. D D. Giá trị nội tại luôn cao hơn giá trị thị trường.

A A. NPV tăng lên. B B. NPV giảm xuống. C C. NPV không đổi. D D. Không thể xác định được sự thay đổi của NPV.

A A. EV chỉ bao gồm giá trị tài sản hữu hình, trong khi Equity Value bao gồm cả vô hình. B B. EV là giá trị của toàn bộ doanh nghiệp (bao gồm cả nợ và vốn chủ sở hữu), Equity Value chỉ là giá trị vốn chủ sở hữu. C C. EV được sử dụng trong phương pháp so sánh, Equity Value trong phương pháp DCF. D D. EV luôn nhỏ hơn Equity Value.

A A. Rủi ro lạm phát. B B. Rủi ro lãi suất. C C. Rủi ro hệ thống (Systematic Risk). D D. Rủi ro hoạt động của doanh nghiệp.

A A. Sử dụng quá nhiều phương pháp định giá khác nhau. B B. Quá tin tưởng vào dự báo dòng tiền và tỷ lệ tăng trưởng lạc quan. C C. Áp dụng tỷ lệ chiết khấu quá thấp. D D. Cả 2 và 3.

A A. Phương pháp chiết khấu dòng tiền (DCF). B B. Phương pháp giá trị tài sản ròng (NAV). C C. Phương pháp so sánh (Relative Valuation). D D. Phương pháp chi phí thay thế.

A A. Lãi suất coupon của trái phiếu. B B. Kỳ hạn của trái phiếu. C C. Lãi suất thị trường (Yield to Maturity - YTM). D D. Xếp hạng tín nhiệm của trái phiếu.

A A. Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do (FCFF). B B. Phương pháp so sánh P/E. C C. Phương pháp 'Venture Capital Method' (phương pháp vốn đầu tư mạo hiểm). D D. Phương pháp giá trị tài sản ròng (NAV).

A A. Tính toán giá trị chính xác nhất của tài sản. B B. Xác định các yếu tố đầu vào quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị tài sản. C C. Giảm thiểu rủi ro trong quá trình định giá. D D. So sánh kết quả định giá với các phương pháp khác nhau.

A A. Phần bù thêm vào giá trị doanh nghiệp do rủi ro cao. B B. Phần bù thêm vào giá trị doanh nghiệp khi mua lại cổ phần kiểm soát. C C. Phần chiết khấu giá trị doanh nghiệp do quy mô lớn. D D. Chi phí tư vấn định giá doanh nghiệp.

A A. Tính thuế thu nhập doanh nghiệp. B B. Báo cáo tài chính theo chuẩn mực kế toán quốc tế (IFRS). C C. Xác định giá trị thị trường để mua bán tài sản thông thường. D D. Định giá tài sản để thanh lý.

A A. Bất động sản thương mại. B B. Máy móc thiết bị sản xuất. C C. Đất đai chưa phát triển. D D. Tài sản trí tuệ như bằng sáng chế.

A A. Sử dụng tỷ lệ chiết khấu quá thấp. B B. Dự báo dòng tiền quá lạc quan. C C. Bỏ qua tiềm năng tăng trưởng dài hạn của tài sản. D D. So sánh với các tài sản tương tự có hiệu quả hoạt động kém hơn.

A A. Tình hình kinh tế vĩ mô. B B. Kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. C C. Xu hướng ngành. D D. Màu sắc logo của công ty.

A A. Cổ tức dự kiến trong tương lai. B B. Tỷ lệ tăng trưởng cổ tức. C C. Tỷ lệ chiết khấu vốn chủ sở hữu. D D. Lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE).

A A. Cổ phiếu của công ty niêm yết. B B. Trái phiếu doanh nghiệp. C C. Bất động sản chuyên biệt (ví dụ: nhà máy, trường học). D D. Quyền chọn mua cổ phiếu.