Đề 11 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Môi giới bất động sản

A A. Để trả hoa hồng môi giới B B. Để giữ tiền đặt cọc và các khoản thanh toán khác một cách an toàn cho đến khi giao dịch hoàn tất C C. Để thanh toán thuế bất động sản hàng năm D D. Để vay vốn ngân hàng mua bất động sản

A A. Thay thế hoàn toàn vai trò của môi giới bất động sản B B. Tăng cường tính minh bạch và an toàn trong giao dịch bất động sản C C. Giảm giá bất động sản trên thị trường D D. Tạo ra các bất động sản ảo trong metaverse

A A. Để tăng cường khả năng cạnh tranh với các môi giới khác B B. Để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và tránh rủi ro pháp lý C C. Để có thêm chủ đề trò chuyện với khách hàng D D. Để được thăng chức lên vị trí quản lý

A A. Thời gian làm việc của môi giới B B. Chi phí marketing bất động sản C C. Giá trị giao dịch bất động sản thành công D D. Số lượng khách hàng môi giới đã tiếp cận

A A. Trả trước một phần giá trị bất động sản B B. Bồi thường cho môi giới bất động sản C C. Thể hiện thiện chí và cam kết mua của người mua D D. Chi trả chi phí thẩm định giá bất động sản

A A. Giới thiệu nhiều bất động sản khác nhau cho khách hàng B B. Công khai thông tin về hoa hồng môi giới C C. Che giấu các khuyết điểm nghiêm trọng của bất động sản cho khách hàng D D. Thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng của mình

A A. Giai đoạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng B B. Giai đoạn quảng cáo và marketing bất động sản C C. Giai đoạn thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng D D. Giai đoạn hoàn tất thủ tục pháp lý sau giao dịch

A A. Thay đổi lãi suất ngân hàng B B. Sự kiện không lường trước được và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên C C. Khả năng tài chính của người mua D D. Thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý

A A. Rủi ro hỏa hoạn hoặc thiên tai B B. Rủi ro mất việc làm và không trả được nợ vay C C. Rủi ro về tranh chấp pháp lý liên quan đến quyền sở hữu bất động sản trong quá khứ D D. Rủi ro về giảm giá bất động sản trong tương lai

A A. Quyết định về việc thay đổi nghề nghiệp B B. Quyết định về giá bán, thời điểm giao dịch và tư vấn cho khách hàng C C. Quyết định về việc đầu tư vào chứng khoán D D. Quyết định về việc chuyển văn phòng làm việc

A A. Môi giới bán hàng B B. Môi giới cho thuê C C. Quản lý bất động sản D D. Tư vấn đầu tư bất động sản

A A. Giảm chi phí hoạt động B B. Xây dựng mối quan hệ tốt với khách hàng và tăng khả năng thành công giao dịch C C. Nắm bắt thông tin thị trường nhanh hơn D D. Tự động hóa quy trình làm việc

A A. Phí thẩm định giá bất động sản B B. Thuế trước bạ C C. Hoa hồng môi giới cho bên bán D D. Phí bảo hiểm quyền sở hữu đất đai (title insurance)

A A. Điều khoản về giá cả và phương thức thanh toán B B. Điều khoản cho phép một bên rút khỏi hợp đồng nếu một điều kiện cụ thể không được đáp ứng C C. Điều khoản về thời hạn hoàn thành giao dịch D D. Điều khoản về bảo hành bất động sản

A A. Rủi ro do khách hàng không thanh toán được B B. Rủi ro do thiên tai hoặc hỏa hoạn C C. Rủi ro do biến động giá cả và nhu cầu thị trường D D. Rủi ro do lỗi kỹ thuật của bất động sản

A A. Tình trạng tài chính của người thuê/mua B B. Nghề nghiệp của người thuê/mua C C. Chủng tộc, tôn giáo, giới tính, tình trạng gia đình, khuyết tật, nguồn gốc quốc gia D D. Sở thích cá nhân về thiết kế nội thất

A A. Màu sơn tường bên ngoài ngôi nhà B B. Số lượng cây xanh trong vườn C C. Vị trí và tiện ích xung quanh bất động sản D D. Phong thủy hướng nhà

A A. Bảo mật thông tin cá nhân và giao dịch của khách hàng B B. Tư vấn trung thực và khách quan về giá trị và tiềm năng bất động sản C C. Đảm bảo lợi nhuận tối đa cho khách hàng trong mọi trường hợp D D. Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản

A A. Tập trung vào phân khúc thị trường cao cấp B B. Đa dạng hóa danh mục đầu tư cá nhân C C. Tuân thủ pháp luật, đạo đức nghề nghiệp và nâng cao kiến thức chuyên môn D D. Sử dụng công nghệ để thay thế con người

A A. Trách nhiệm của người mua, bao gồm thông tin tài chính cá nhân B B. Trách nhiệm của môi giới, bao gồm thông tin về hoa hồng môi giới C C. Trách nhiệm của người bán, bao gồm các thông tin về tình trạng vật lý và pháp lý của bất động sản D D. Trách nhiệm của ngân hàng, bao gồm thông tin về lãi suất vay

A A. Tối đa hóa lợi nhuận cho môi giới B B. Trung thực, công bằng và bảo vệ quyền lợi của khách hàng C C. Cạnh tranh không lành mạnh để giành khách hàng D D. Chỉ tập trung vào giao dịch có giá trị cao

A A. Giảm chi phí in ấn tờ rơi quảng cáo B B. Thu hút khách hàng tiềm năng ở xa và tăng tính tương tác C C. Thay thế hoàn toàn việc xem nhà trực tiếp D D. Được đánh giá cao hơn trên các công cụ tìm kiếm

A A. Môi giới đại diện cho cả người mua và người bán trong cùng một giao dịch B B. Hai môi giới khác nhau cùng đại diện cho một người bán C C. Môi giới chỉ đại diện cho người mua, không đại diện cho người bán D D. Môi giới là người thân của cả người mua và người bán

A A. Giúp môi giới tự mua bất động sản cho riêng mình B B. Giúp môi giới tư vấn cho khách hàng lựa chọn phương án tài chính phù hợp C C. Giúp môi giới tăng hoa hồng từ ngân hàng D D. Giúp môi giới tránh được thuế thu nhập cá nhân

A A. Cost Management Analysis B B. Comparative Market Analysis C C. Client Marketing Agreement D D. Commercial Mortgage Application

A A. Hợp đồng mua bán B B. Hợp đồng đặt cọc C C. Hợp đồng quyền chọn mua D D. Hợp đồng ủy quyền

A A. Nhà ở gia đình B B. Căn hộ chung cư để ở C C. Bất động sản thương mại (văn phòng, cửa hàng,...) và đầu tư D D. Đất nông nghiệp

A A. Ngân hàng và người mua B B. Người mua và người bán C C. Chính quyền địa phương và nhà đầu tư D D. Công ty bảo hiểm và người cho thuê

A A. Rủi ro về biến động lãi suất ngân hàng B B. Rủi ro về kiện tụng do thiếu sót trong tư vấn hoặc giao dịch C C. Rủi ro về thiên tai ảnh hưởng đến bất động sản D D. Rủi ro về thay đổi chính sách quy hoạch đô thị

A A. 1 năm B B. 3 năm C C. 5 năm D D. Vô thời hạn