Đề 7 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Môi giới bất động sản

A A. Kỹ năng trang điểm cá nhân. B B. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán. C C. Kỹ năng sử dụng phần mềm thiết kế đồ họa. D D. Kỹ năng lập trình máy tính.

A A. Mạng lưới quan hệ cá nhân và giới thiệu. B B. Các trang web, cổng thông tin bất động sản. C C. Quảng cáo trên truyền hình quốc gia. D D. Đi khảo sát thực tế các khu vực tiềm năng.

A A. Tâng bốc giá trị bất động sản lên cao. B B. Thể hiện sự quyết tâm mua bằng mọi giá. C C. Nghiên cứu kỹ thị trường và đưa ra mức giá hợp lý dựa trên dữ liệu so sánh. D D. Chấp nhận ngay mức giá người bán đưa ra.

A A. Trở nên ít quan trọng hơn vì giao dịch giảm. B B. Trở nên quan trọng hơn trong việc tìm kiếm người mua/bán và đàm phán giá. C C. Không thay đổi, vẫn duy trì vai trò như thị trường sôi động. D D. Chuyển sang làm công việc khác vì không có giao dịch.

A A. Vị trí và tiện ích xung quanh. B B. Diện tích và chất lượng xây dựng. C C. Màu sơn tường bên ngoài nhà. D D. Tình trạng pháp lý của bất động sản.

A A. Bảo mật thông tin cá nhân và giao dịch của khách hàng. B B. Đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng theo thời gian. C C. Cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác về bất động sản. D D. Hỗ trợ khách hàng trong các thủ tục pháp lý liên quan.

A A. Đại diện và bảo vệ quyền lợi của người bán hoặc người mua. B B. Định giá tài sản cho mục đích thuế. C C. Cung cấp dịch vụ pháp lý cho cả hai bên. D D. Quản lý tài chính cho giao dịch.

A A. Mức độ rủi ro của khoản đầu tư. B B. Khả năng tăng giá của bất động sản trong tương lai. C C. Lợi nhuận hàng năm thu được từ việc cho thuê bất động sản so với giá trị bất động sản. D D. Chi phí quản lý và vận hành bất động sản.

A A. Khi giá bất động sản giảm. B B. Khi khách hàng không hài lòng với dịch vụ. C C. Khi vi phạm pháp luật hoặc quy tắc đạo đức nghề nghiệp. D D. Khi môi giới không đạt doanh số bán hàng.

A A. Căn hộ chung cư. B B. Nhà phố liền kề. C C. Đất nền dự án khu dân cư. D D. Nhà máy sản xuất công nghiệp.

A A. Không có quy định về thời hạn tối đa. B B. 6 tháng. C C. 1 năm. D D. 2 năm.

A A. Luôn đồng ý với mọi yêu cầu của khách hàng. B B. Cung cấp thông tin trung thực và minh bạch. C C. Giảm giá hoa hồng môi giới. D D. Hứa hẹn lợi nhuận cao cho khách hàng.

A A. Phần mềm kế toán. B B. Phần mềm CRM (Customer Relationship Management). C C. Phần mềm chỉnh sửa ảnh. D D. Phần mềm diệt virus.

A A. Hoa hồng môi giới cao hơn trong môi giới độc quyền. B B. Môi giới độc quyền được phép bán nhiều bất động sản hơn. C C. Trong môi giới độc quyền, chỉ một môi giới duy nhất được ủy quyền bán bất động sản. D D. Môi giới không độc quyền không cần có giấy phép hành nghề.

A A. Màu sắc chủ đạo của dự án. B B. Tiến độ xây dựng dự án và uy tín của chủ đầu tư. C C. Số lượng cây xanh trong dự án. D D. Tên của kiến trúc sư thiết kế dự án.

A A. Bộ Xây dựng. B B. Sở Xây dựng tỉnh/thành phố. C C. Bộ Kế hoạch và Đầu tư. D D. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

A A. Trước khi ký hợp đồng môi giới. B B. Sau khi khách hàng đã đặt cọc. C C. Trong quá trình thương lượng giá. D D. Sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý.

A A. Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. B B. Đất nông nghiệp ở vùng sâu vùng xa. C C. Căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm thành phố lớn. D D. Khách sạn hạng sang ở vùng ngoại ô.

A A. Nhà môi giới có giấy phép hành nghề, còn cò đất thì không. B B. Nhà môi giới chỉ làm việc cho công ty lớn, còn cò đất làm việc tự do. C C. Nhà môi giới chỉ bán nhà ở, còn cò đất bán đất nền. D D. Không có sự khác biệt nào, 'nhà môi giới' và 'cò đất' là hai tên gọi khác nhau của cùng một nghề.

A A. Đầu tư dài hạn vào bất động sản để tích lũy tài sản. B B. Mua bất động sản với mục đích cho thuê. C C. Mua bất động sản trong thời gian ngắn rồi bán lại ngay khi giá tăng để kiếm lời nhanh chóng. D D. Mua bất động sản để ở và sinh sống.

A A. Khoản tiền đặt cọc để giữ chỗ bất động sản. B B. Phần trăm giá trị giao dịch mà môi giới được hưởng khi giao dịch thành công. C C. Chi phí quảng cáo và tiếp thị bất động sản. D D. Khoản phí phạt khi hủy hợp đồng môi giới.

A A. Marketing truyền miệng. B B. Marketing trực tuyến (digital marketing). C C. Marketing qua tờ rơi, poster. D D. Marketing qua thư trực tiếp.

A A. Thuyết phục mua bất động sản đắt tiền nhất. B B. Giới thiệu nhiều bất động sản nhất có thể. C C. Giáo dục khách hàng về quy trình mua bán và các yếu tố cần cân nhắc. D D. Chỉ tập trung vào các bất động sản có hoa hồng cao nhất.

A A. Trung thực và minh bạch trong giao dịch. B B. Bảo vệ quyền lợi của khách hàng. C C. Tối đa hóa lợi nhuận cho bản thân bằng mọi cách. D D. Tuân thủ pháp luật và các quy định của ngành.

A A. Nhận hoa hồng từ cả người mua và người bán nếu được sự đồng ý của cả hai bên. B B. Cung cấp thông tin sai lệch về bất động sản để dụ dỗ khách hàng. C C. Quảng cáo bất động sản trên các kênh truyền thông. D D. Tổ chức sự kiện mở bán bất động sản.

A A. Chất lượng xây dựng công trình. B B. Thiết kế nội thất bên trong căn nhà. C C. Sự hài hòa giữa môi trường sống và con người, ảnh hưởng đến vận may, tài lộc. D D. Hệ thống pháp lý và giấy tờ của bất động sản.

A A. Rủi ro luôn bằng không nếu chọn bất động sản tốt. B B. Đầu tư bất động sản luôn an toàn tuyệt đối. C C. Mọi hình thức đầu tư đều có rủi ro và cần đánh giá kỹ trước khi quyết định. D D. Chỉ cần quan tâm đến lợi nhuận, không cần lo lắng về rủi ro.

A A. Khi môi giới không tìm được khách hàng mua nhà. B B. Khi môi giới đồng thời đại diện cho cả người mua và người bán trong cùng một giao dịch mà không thông báo và được sự đồng ý của cả hai bên. C C. Khi môi giới và khách hàng có quan điểm khác nhau về giá cả. D D. Khi môi giới làm việc cho nhiều công ty khác nhau.

A A. Chỉ khi khách hàng yêu cầu. B B. Trước khi bắt đầu cung cấp dịch vụ môi giới. C C. Sau khi giao dịch đã thành công. D D. Không cần thiết phải công khai.

A A. Khách hàng tự chịu trách nhiệm. B B. Môi giới hoặc công ty môi giới (tùy thuộc vào hợp đồng và mức độ lỗi). C C. Chủ sở hữu bất động sản. D D. Cơ quan nhà nước quản lý bất động sản.