Đề 4 – Bài tập, đề thi trắc nghiệm online Môi giới bất động sản

A A. Hợp đồng mua bán. B B. Hợp đồng cho thuê. C C. Hợp đồng ủy quyền. D D. Hợp đồng hợp tác kinh doanh.

A A. Lãi suất ngân hàng giảm. B B. Kinh tế tăng trưởng ổn định. C C. Lạm phát tăng cao và kéo dài. D D. Chính sách tín dụng nới lỏng.

A A. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán. B B. Kiến thức về thị trường bất động sản. C C. Khả năng lập trình máy tính. D D. Tính kiên trì và chịu khó.

A A. Lãi suất cho vay mua nhà trung bình. B B. Số lượng giao dịch thành công trên tổng số lượng chào bán. C C. Giá bất động sản trung bình trên một khu vực. D D. Thời gian trung bình để bán một bất động sản.

A A. Máy fax. B B. Thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR). C C. Điện thoại bàn cố định. D D. Thư tín truyền thống.

A A. Ký hợp đồng mua bán. B B. Định giá bất động sản. C C. Tìm kiếm khách hàng tiềm năng. D D. Thực hiện thủ tục pháp lý.

A A. Không có quy định về thời hạn tối đa. B B. 12 tháng. C C. 24 tháng. D D. 36 tháng.

A A. Bộ Xây dựng. B B. Sở Kế hoạch và Đầu tư. C C. Sở Xây dựng. D D. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

A A. Mất phí môi giới cao hơn. B B. Thông tin về bất động sản không chính xác hoặc thiếu sót. C C. Thủ tục pháp lý kéo dài hơn. D D. Giá bất động sản bị thổi phồng.

A A. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. B B. Giấy phép xây dựng. C C. Sổ hộ khẩu. D D. Chứng minh nhân dân.

A A. Tự đứng ra giải quyết tranh chấp thay cho khách hàng. B B. Giữ vai trò trung gian hòa giải giữa các bên liên quan. C C. Chịu trách nhiệm pháp lý hoàn toàn về tranh chấp. D D. Thường không có vai trò gì và rút khỏi giao dịch.

A A. Có văn phòng làm việc sang trọng. B B. Cung cấp thông tin trung thực và minh bạch. C C. Hứa hẹn lợi nhuận cao cho khách hàng. D D. Sử dụng nhiều kỹ thuật bán hàng gây áp lực.

A A. Phương pháp so sánh. B B. Phương pháp chi phí. C C. Phương pháp thu nhập. D D. Phương pháp thặng dư.

A A. Che giấu thông tin bất lợi về bất động sản. B B. Tăng cường tính giải trí cho quảng cáo. C C. Tạo sự kết nối cảm xúc giữa khách hàng và bất động sản. D D. Giảm chi phí quảng cáo.

A A. Chỉ để chụp ảnh và quay video bất động sản. B B. Giúp môi giới đánh giá chính xác tình trạng và tiềm năng của bất động sản. C C. Chỉ dành cho khách hàng đã quyết định mua bất động sản. D D. Chủ yếu để kiểm tra giấy tờ pháp lý của bất động sản.

A A. Tăng cường đầu tư vào marketing và quảng cáo. B B. Tập trung vào các giao dịch mua bán nhanh chóng để tạo dòng tiền. C C. Nâng cao chất lượng dịch vụ và xây dựng mối quan hệ với khách hàng. D D. Đầu tư vào các dự án bất động sản mới để đón đầu thị trường.

A A. Thời gian làm việc của môi giới. B B. Giá trị giao dịch bất động sản. C C. Chi phí marketing và quảng cáo. D D. Số lượng khách hàng mà môi giới tiếp cận.

A A. Đảm bảo giá bất động sản luôn tăng theo thời gian. B B. Bảo mật thông tin cá nhân và giao dịch của khách hàng. C C. Tự động gia hạn hợp đồng môi giới khi hết hạn. D D. Chi trả các khoản thuế liên quan đến bất động sản thay cho khách hàng.

A A. Đất nông nghiệp ở vùng sâu vùng xa. B B. Nhà phố thương mại (shophouse) ở khu vực trung tâm. C C. Kho xưởng ở khu công nghiệp. D D. Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

A A. Mạng xã hội (Facebook, Zalo). B B. Website chuyên về bất động sản. C C. Email marketing. D D. Quảng cáo trên báo in truyền thống.

A A. Nhận hoa hồng từ cả người mua và người bán trong cùng một giao dịch. B B. Công khai thông tin về bất động sản cho khách hàng tiềm năng. C C. Tư vấn cho khách hàng về lựa chọn bất động sản phù hợp. D D. Tham gia các khóa đào tạo nâng cao nghiệp vụ.

A A. Có mối quan hệ rộng rãi với nhiều người nổi tiếng. B B. Liên tục cập nhật kiến thức và kỹ năng chuyên môn. C C. Sở hữu nhiều bất động sản giá trị. D D. Tốt nghiệp từ các trường đại học danh tiếng.

A A. Chỉ mang tính chất tượng trưng và không ràng buộc pháp lý. B B. Thể hiện sự thiện chí của bên mua nhưng có thể hủy bỏ dễ dàng. C C. Đảm bảo thực hiện hợp đồng mua bán và có chế tài nếu vi phạm. D D. Chỉ áp dụng cho giao dịch nhà ở, không áp dụng cho đất đai.

A A. Biệt thự siêu sang ở vùng ngoại ô. B B. Căn hộ chung cư trung cấp ở khu vực trung tâm. C C. Đất nông nghiệp ở vùng hẻo lánh. D D. Khách sạn boutique ở khu du lịch.

A A. Chủ nhà đang gặp khó khăn tài chính. B B. Bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá cao. C C. Chủ nhà muốn chuyển công tác hoặc định cư nước ngoài. D D. Bất động sản đã rao bán trong thời gian dài nhưng chưa có người mua.

A A. Bảo vệ lợi ích tối đa cho bản thân môi giới. B B. Đạt được mức giá cao nhất có thể, bất chấp thị trường. C C. Đảm bảo giao dịch thành công và hài hòa lợi ích các bên. D D. Luôn đứng về phía bên bán và gây áp lực lên bên mua.

A A. Giá bất động sản tăng trưởng chậm và ổn định. B B. Nhu cầu mua bất động sản để ở thực tăng cao. C C. Giá bất động sản tăng quá nhanh so với thu nhập trung bình của người dân. D D. Lãi suất cho vay mua nhà giảm xuống mức thấp lịch sử.

A A. Giới thiệu những bất động sản cao cấp nhất để tạo ấn tượng. B B. Tập trung vào các yếu tố cảm tính và bỏ qua yếu tố tài chính. C C. Hiểu rõ nhu cầu, khả năng tài chính và cung cấp thông tin chi tiết, rõ ràng. D D. Thúc ép khách hàng đưa ra quyết định nhanh chóng.

A A. Đất nông nghiệp. B B. Nhà ở riêng lẻ và đất ở. C C. Căn hộ chung cư. D D. Văn phòng cho thuê.

A A. Quản lý tài sản cá nhân cho khách hàng. B B. Kết nối người mua và người bán bất động sản và hỗ trợ giao dịch. C C. Đầu tư và phát triển các dự án bất động sản lớn. D D. Đánh giá và thẩm định giá trị bất động sản.